Nieuw in verkoop:De Haag 89, 5421 NM Gemert - Foto
Nieuw in verkoop
+35

De Haag 89 5421 NM Gemert € 250.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1905
  • 122 m² perceeloppervlakte
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Open huis op zaterdag 13 december 2025 van 9:00 uur tot 11:00 uur!

Welkom aan de Haag 89 in Gemert!

In deze rustige en centraal gelegen straat vind je een charmante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 75 m². Een ideale kans als je als starter je eigen woonwensen wilt realiseren. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar juist dat geeft je de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken. Alle belangrijke voorzieningen – zoals winkels, horeca en scholen – liggen op loop- en fietsafstand.
Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Vrijstaande berging
- Rekening houden met achterstallig onderhoud
- Vragenlijst deel B en lijst van zaken worden niet door verkopers ingevuld
- Fijne achtertuin met volop mogelijkheden

Indeling:
Begane grond
Via de centrale hal kom je binnen in een lichte woning met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met een houten balkenplafond, een gezellige houtkachel en grote ramen aan achterzijde.

De keuken is eenvoudig en beschikt over een spoelbak, opbergruimte en werkblad. Tevens is in de keuken de cv-installatie geplaatst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. De badkamer is basic, volledig betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin biedt verrassend veel mogelijkheden voor groen of een terras. De vrijstaande berging is perfect voor fietsen, gereedschap of als extra opslag.

Omgeving
De Haag staat bekend als een rustige straat met een vriendelijke en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels, cafés, supermarkten, sportclubs en scholen liggen allemaal dichtbij. Gemert heeft een hechte gemeenschap en is een fijne woonplaats voor starters én gezinnen.

Bereikbaarheid
De Haag 89 is goed bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je snel in Eindhoven, Helmond of andere omliggende plaatsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij dankzij diverse busverbindingen.

Ben je benieuwd naar deze woning? Loop gerust op zaterdag 13 december tussen 10:00 uur en 11:00 eens binnen voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden van Haag 89.

Vragen over gegevens? Informeer gerust of kom nog eens kijken

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 december 2025

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
122 m²
Woonoppervlakte
75 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Inhoud
316 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m²
Oppervlakte externe bergruimte
15 m²
Tuinoppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
Remeha avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Huur

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gemert H 2329
Perceeloppervlakte
122 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond