+40

Borretstraat 50 5421 EL Gemert € 395.000,- k.k.

  • Eengezinswoning
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1958
  • 222 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving staat deze verzorgde en modern afgewerkte tussenwoning met afsluitbare carport, drie comfortabele slaapkamers en een fraai aangelegde, diepe achtertuin. Een woning waar je zó in kunt!

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking. De ruime hal biedt toegang tot de moderne meterkast, een strak betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een handige verdiepte voorraadkast en de trap naar boven.

De lichte doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling. De voorbereiding voor vloerverwarming is al aanwezig en via de achterdeur stap je direct de tuin in. De laminaatvloer maakt het geheel compleet.

De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling met extra wandunit biedt volop werk- en bergruimte. Uitgerust met onder andere een vaatwasser, 5-pits verzonken gaskookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, combi-magnetron en boiler is deze keuken ideaal voor de kookliefhebber. Ook hier is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken over vaste kasten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt extra comfort met maar liefst twee vaste kasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en direct te betrekken.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en de inbouwverlichting maakt het geheel sfeervol. De voormalige doucheruimte is praktisch ingericht als wasruimte met witgoedaansluitingen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met veel opslagmogelijkheden en de cv-installatie. De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Buiten geniet je van een verzorgde en diepe achtertuin met terras aan de woning, gazon, borders, beregeningsinstallatie en een vijver. De stenen berging met aangrenzend overdekt terras vormt een heerlijke plek om tot in de avond te ontspannen. De brede carport met automatische sectionaaldeur, verlichting en elektra maakt parkeren op eigen terrein extra comfortabel.

Waarom deze woning?
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Lichte doorzonwoonkamer
- Complete keuken met luxe inbouwapparatuur
- Drie comfortabele slaapkamers
- Verzorgde tuin met overdekt terras
- Brede carport met automatische sectionaaldeur

Een woning die comfort, ruimte en gemak perfect combineert – kom kijken en laat je verrassen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 6 januari 2026
Laatste wijziging
Donderdag 29 januari 2026

Bouw

Type object
Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
222 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Inhoud
408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m²
Oppervlakte externe bergruimte
23 m²
Tuinoppervlakte
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2003
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
5
Warm water
CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft CCTV
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnecollectoren
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gemert M 4453
Perceeloppervlakte
222 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond