+28

Saenredamstraat 41 5643 RR Eindhoven € 385.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Leuk 3-kamer appartement op een goede locatie in Eindhoven

Beschrijving

Ruim 3-kamer appartement met eigen balkon en eigen parkeerplaats in het hart van Burghplan, Eindhoven

Dit van veel lichtinval voorzien en goed ingedeelde 3-kamer appartement van 87 m² biedt een comfortabele en moderne woonruimte. De open keuken creëert een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eigen balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven.

Met een fantastische ligging in de gewilde wijk Burghplan in Eindhoven, profiteer je van alle gemakken die de stad te bieden heeft, van winkels en restaurants tot goede openbaar vervoersverbindingen.

Dit appartement is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en centrale woonplek!

Indeling

Dit 3-kamer appartement biedt een praktische indeling met als kenmerk de vele lichtinval. Bij binnenkomst kom je in de ruime entree welke toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer, die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt ligt aan de straatzijde. De open keuken is netjes en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, met een praktische indeling die direct aansluit op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eigen balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van formaat. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en biedt voldoende ruimte. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort biedt voor jou en je gasten.

Balkon

Het appartement beschikt over een eigen balkon van ongeveer 4 vierkante meter, een ideale plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie in de ochtend of een avondwandeling hebt gemaakt en wilt uitrusten, dit balkon biedt de perfecte gelegenheid om buiten te zijn. De ruimte is groot genoeg voor een klein zitje, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de omgeving.

Bijzonderheden

* Beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

* Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook geschikt voor mensen met een beperkte mobiliteit.

* Het betreft een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, ideaal voor comfortabel wonen.

* Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, evenals isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonomgeving.

* Energielabel B voor een optimale energie-efficiëntie.

* Er is een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig, voor extra gemak en opbergruimte.

* Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers.

* Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je kunt genieten van de zon gedurende de dag.

* De maandelijkse servicekosten bedragen circa €178,-.

* De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed beheer en onderhoud van het complex.

* Gelegen op zeer korte afstand van verschillende voorzieningen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00019
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Servicekosten
€ 178,-
Elektra
€ 35,-
Gas
€ 45,-
Water
€ 11,55
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 april 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
39,24 m²
Keukenoppervlakte
5,8 m²
Inhoud
271 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (CW5)
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft CCTV
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eindhoven E 5888
Perceeloppervlakte
2.050 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Eindhoven E 5888
Perceeloppervlakte
2.050 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Stratum E 5888
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Woningbrochure (1).pdf Download